Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão no Cidade Jardim: Luxo e Conveniência a 150m do Terminal Central

Onde a sofisticação encontra a melhor localização de São José dos Pinhais.

Se você busca um imóvel que una imponência arquitetônica com a praticidade de estar no coração da cidade, este sobrado na Travessa Lourival Belmiro Berti é a sua escolha definitiva. Com 150 m² de área construída e um padrão de acabamento superior, ele foi projetado para quem não abre mão de exclusividade e mobilidade urbana.

✨ Fachada Imponente e Design Moderno

A primeira impressão é inesquecível. Este sobrado destaca-se pelo design contemporâneo:

• Fachada em Vidro (5 metros): Uma entrada monumental que garante luminosidade natural abundante e um visual de altíssimo padrão.

• Escada em Travertino: Elegância clássica que conecta os pavimentos com sofisticação.

• Teto Rebaixado em Gesso: Acabamento impecável em todos os ambientes, pronto para projetos de iluminação personalizados.

🛌 Conforto e Tecnologia nas Áreas Íntimas

• Suíte com Sacada: Um espaço privativo para relaxar com vista para a cidade.

• Venezianas Automatizadas: Praticidade e conforto térmico em todos os 3 dormitórios ao toque de um botão.

• Piso Laminado: Aconchego e sofisticação nos corredores e quartos.

• Banheiros de Luxo: Equipados com nichos embutidos e pias esculpidas, trazendo o design dos hotéis boutique para o seu lar.

📐 Espaço e Funcionalidade

• Conceito Integrado: Sala de estar e jantar conectadas, criando um ambiente perfeito para receber convidados.

• Quintal Privativo: Terreno com espaço livre tanto na frente quanto nos fundos, ideal para jardins ou lazer.

• Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado e aquecimento a gás já instaladas.

• Vagas Cobertas: 2 vagas de garagem espaçosas e seguras.

📍 Localização Imbatível: O Coração do Cidade Jardim

Morar aqui é ter a cidade aos seus pés. Esqueça o carro para as tarefas do dia a dia:

• 150 metros do Terminal Central de SJP.

• Uma quadra da Avenida das Américas.

• Rodeado pelos melhores mercados, bancos, farmácias e comércios essenciais.

• Acesso imediato a Curitiba e às principais vias da região.

💰 Investimento: R$ 962.000,00

Viva com a exclusividade que você merece e a praticidade que você precisa.

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📌 Viviane Camila Correia | CRECI PR 48.030 ⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Viviane Correia - Imóveis SJP
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