Sítio para Venda, Campo Magro / PR

Descrição do Imóvel

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um amplo espaço rural, esta chácara em Campo Magro/PR é a oportunidade ideal. Com 48.400m² (aproximadamente 2 alqueires), a propriedade oferece estrutura completa, documentação regular e diversas possibilidades de uso, seja para lazer, moradia ou produção rural.

Localizada em região elevada, proporciona vista privilegiada das montanhas, além de um terreno com leve declive e excelente aproveitamento.

? Características da propriedade

?Área total: 48.400m² (02 alqueires)

?Documentação completa: matrícula individual, CAR, ITR e INCRA

?Topografia com memorial e mapa descritivo, com marcos divisórios definidos

?Aproximadamente 70% da área cercada com arame farpado

🏠 Casa existente

?2 dormitórios

?Sala e cozinha integradas

?1 banheiro social

?Lavanderia

?Despensa

?1 vaga de garagem coberta

?Piso cerâmico

? Infraestrutura e diferenciais

?Energia elétrica 127/220V

?Água proveniente de fonte natural

?Horta produtiva

?Aproximadamente 30 árvores frutíferas

?Cultivo de mandioca e outras verduras

?Área com cerca de 5.000 pés de eucalipto, com aproximadamente 3 anos

?Área de reserva florestal

?Ideal para criação de gado, cavalos e carneiros

📍 Localização

?22 km do centro de Campo Magro

?Fácil acesso a Almirante Tamandaré, Balsa Nova, Campo Largo e Curitiba

?Acesso por estrada ensaibrada

💰 Valor de investimento

R$ 650.000,00

📌 CRECI 48030 PR

📌 Observação: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte informações atualizadas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Viviane Correia - Imóveis SJP
Centro - São José dos Pinhais
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