Descrição do Imóvel

🥂 Cobertura Duplex Semimobiliada com Área Gourmet Suprema no Xaxim – Curitiba

Se você busca o espaço de uma casa com a segurança e o lazer de um verdadeiro resort residencial, esta cobertura duplex semimobiliada no Condomínio Arvoredo é a oportunidade do ano.

🚗 Grande Diferencial de Negociação: O proprietário estuda receber imóvel de menor valor e carro como parte do pagamento!

📐 Destaques do Imóvel (Pronto para Morar)

O grande trunfo desta cobertura é a marcenaria inteligente e o espaço de lazer privativo totalmente planejado:

• Área Gourmet Exclusiva (Pavimento Superior): A cobertura foi fechada em vidro e transformada em uma área gourmet espetacular, totalmente equipada. O cenário perfeito para churrascos e jantares em qualquer estação do ano.
• Duas Salas Confortáveis: Ambientes de estar distribuídos nos dois pavimentos, garantindo privacidade para toda a família.
• 03 Dormitórios Planejados: Todos os quartos contam com móveis sob medida de excelente qualidade (sendo 1 suíte master aconchegante).
• Conforto e Estrutura: Excelente incidência de luz natural, ventilação cruzada, 02 vagas de garagem e central a gás com pontos instalados na cozinha (fogão e torneira) e nos banheiros (torneiras e chuveiros). (Nota: Os móveis planejados fixos permanecem no imóvel; móveis soltos serão retirados).

🌳 Condomínio Clube Completo (Estrutura de Lazer e Conveniência)

Morar no Arvoredo significa ter uma infraestrutura de lazer incomparável, administração interna e comodidades raras no mercado:

• Lazer e Celebração: Espaço Gourmet, Salão de Festas, Salão de Jogos Adulto, Salão de Jogos Juvenil, Lounge Juvenil e 03 Churrasqueiras fechadas em vidro.
• Bem-Estar e Saúde: Fitness (academia) completo, Spa, Espaço Zen, Descanso Sombreado e Solarium.
• Complexo Aquático: Piscina Adulta e Infantil com Redário.
• Esportes e Diversão: Quadra Gramada, Quadra Recreativa, Playground, Labirinto e Praças arborizadas.
• Para as Crianças e Trabalho: Brinquedoteca e espaço dedicado para Home Office.
• Facilidades no Dia a Dia: Lavanderia OMO dentro do condomínio para total praticidade dos moradores.

📍 Segurança e Localização Privilegiada 24h

• Duas Portarias 24 Horas: Segurança em dobro e saídas estratégicas. A Portaria 1 dá acesso direto à Rua Francisco Derosso e a Portaria 2 conecta você direto à BR-116 (Linha Verde).
• Conveniência de Bairro: Bem em frente à portaria da Francisco Derosso você tem o McDonald's e, logo ao lado, um posto de gasolina. Próximo também ao Supermercado Condor e a toda a infraestrutura comercial do Xaxim.

💰 Investimento

• Valor: R$ 699.000,00 (Estuda permuta por imóvel menor, carro e aceita financiamento bancário).

📞 Agende sua Visita

Coberturas com essa estrutura gourmet, lazer de clube e facilidade de permuta saem muito rápido do mercado. Entre em contato com a nossa equipe:

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📌 Viviane Camila Correia – CRECI/PR 48.030 Nota: Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade.

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Viviane Correia - Imóveis SJP
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