Terreno para Venda, São José dos Pinhais / PR

Descrição do Imóvel

🏡 TERRENO ZC1 À VENDA NO CENTRO DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO

Uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno em localização estratégica, com alto potencial de aproveitamento e excelente valorização.

Localizado em Zona Central 1 (ZC1), este terreno permite empreendimentos de grande porte, sendo ideal para projetos residenciais e comerciais.

📐 Características do terreno

• Área total de 578,00m²

• Frente de 13,00 metros

• Zoneamento ZC1 – Zona Central 1

✨ Potencial construtivo

• Altura máxima de até 25 pavimentos

• Coeficiente de aproveitamento base: 4

• Potencial construtivo adicional de até 1,5

• Taxa máxima de ocupação: 80%

• Taxa mínima de permeabilidade: 10%

• Densidade residencial: altíssima (acima de 250 unidades habitacionais por hectare)

• Recuo frontal mínimo: 5 metros

• Afastamento mínimo das divisas: 1,5 metro

📍 Localização

• Centro

• São José dos Pinhais/PR

💰 Valor de investimento

R$ 950.000,00

📞 Mais informações e agendamento de visitas:

📌 CRECI 48030 PR

⚠ Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99703-5942 ou acesse o link abaixo

 https://wa.me/554197035942

Viviane Correia - Imóveis SJP
Centro - São José dos Pinhais
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