Descrição do Imóvel

🏗️ TERRENO DE ESQUINA À VENDA – BAIRRO BRAGA

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno de esquina localizado no bairro Braga, em São José dos Pinhais/PR, em uma região estratégica, próxima a comércios, escolas e vias de acesso.

Com 462 m² de área total, o terreno apresenta potencial para desenvolvimento de empreendimento residencial, com estudo preliminar de viabilidade para construção de 11 apartamentos.

📐 Características do terreno

• 462 m² de área total
• Terreno de esquina
• Topografia em aclive, com ótima vista
• Ruas asfaltadas
• Infraestrutura urbana
• Localização estratégica em região em expansão

🏢 Potencial construtivo

Estudo preliminar considerando um projeto com:

• 11 apartamentos
• 924 m² de área computável
• Estudo de configuração com e sem pilotis, visando melhor aproveitamento dos espaços, vagas de garagem e área de lazer

O potencial construtivo está sujeito à consulta dos parâmetros urbanísticos e à aprovação do projeto pelos órgãos competentes.

📍 Localização

• Rua João Leopoldo Jacomel, nº 1260
• Bairro Braga
• São José dos Pinhais/PR

Região com acesso facilitado a comércios, escolas, vias principais e ao Centro da cidade.

💰 Valor

R$ 850.000,00

🤝 Condição de negociação

• Aceita imóvel pronto de até R$ 400.000,00 como parte do pagamento.

Uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno de esquina com potencial para desenvolvimento residencial.

📞 Mais informações e agendamento de visitas:

• ✆ (41) 9 9703-5942
• ✆ (41) 9 8747-9836
• ✆ (41) 9 8875-8515

📌 CRECI 48030 PR

⚠ Sujeito à alteração de valores sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99703-5942 ou acesse o link abaixo

 https://wa.me/554197035942

Viviane Correia - Imóveis SJP
Centro - São José dos Pinhais
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